Gastos de comprar una vivienda en España
Conocer los gastos de compraventa evita sorpresas. Resumen de impuestos, notaría, registro y gastos de hipoteca al comprar en España.
Los gastos de comprar una vivienda en España varían según se trate de vivienda nueva o de segunda mano y según se financie o no con hipoteca.
En vivienda de segunda mano, el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo se fija en cada comunidad autónoma. En la Comunidad Valenciana conviene consultar el tipo aplicable en el momento de la operación.
En vivienda nueva, se aplica el IVA en lugar del ITP, además del impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) sobre la escritura.
Los aranceles de notaría y registro son regulados y dependen del valor de la vivienda. Si se formaliza hipoteca, se suman los gastos de la hipoteca (tasación, notaría y registro de la hipoteca).
Es recomendable solicitar una estimación detallada antes de comprometer la operación. En DORNAHOUSE orientamos a los compradores sobre los gastos orientativos de cada operación y les conectamos con profesionales de confianza para la verificación final.
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